O Consórcio de Terrenos é uma excelente opção de crédito para quem deseja comprar terrenos para construir a sua casa ou investir.
Através do consórcio, além de poder usar o crédito para comprar imóveis, construir ou reformar, você poderá investir na compra de terrenos urbanos em qualquer cidade do Brasil.
Comprar um terreno pode ser uma das maiores decisões financeiras que uma pessoa pode tomar em sua vida. No entanto, a falta de recursos para pagar o valor total do terreno à vista pode adiar a sua realização.
Além disso, o financiamento pode encarecer muito a compra do imóvel, além da necessidade de um valor de entrada.
Nesses casos, uma opção viável pode ser programar a compra do seu terreno via consórcio.
Mesmo que você não tenha interesse em construir um móvel, considere a compra do terreno como uma oportunidade de rentabilidade futura.
Isso significa que poderá obter ganhos futuros com a valorização do terreno que comprar, podendo proporcionar maior rentabilidade, se comparada à investimentos tradicionais, como poupança ou renda fixa, por exemplo.
É possível que você conheça alguém que ganhou um bom dinheiro na valorização de lotes. Ou pessoas que deixaram de ganhar, pois não investiram na compra de um determinado terreno ou foi vendido em momento inadequado.
Investir em imóveis – terrenos ou já construídos – é uma excelente opção para começar a preparar a sua Aposentadoria Imobiliária e viver de renda de aluguel.
Como Funciona o Consórcio para Compra de Terrenos
O consórcio de terrenos, na verdade, é uma das opções de uso do crédito ao fazer a sua adesão a um plano de consórcio de imóveis.
Nesse caso, ao ser contemplado, o consorciado poderá comprar um ou mais terrenos e/ou construir o seu imóvel, usando ou não parte do crédito para ambos os objetivos.
Caso queira comprar um terreno e construir usando o crédito do consórcio, poderá fazer a adesão a um plano de crédito total ou fracionar a sua adesão.
Por exemplo, pode aderir a uma plano de R$500 mil, em cota única e, ao ser contemplado, usar R$150 mil para comprar o terreno e R$350 mil para a construção da casa.
Por outro lado, pode fazer a adesão fracionada, conforme a estratégia e objetivos de cada cliente, ou seja, aderir a 5 cotas de R$100 mil, ampliando as chances de contemplação por sorteio e lance, unificando os valores para a compra do terreno e construção.
Se você quiser saber mais sobre como funciona o Consórcio para Construção é só acessar o nosso guia detalhado.
Consórcio para a Compra de Terrenos para Pessoas e Empresas
Há grande flexibilidade na contratação dos planos de consórcio de imóveis.
Pessoas físicas que tenham o objetivo de construir a casa própria no futuro ou apenas investir, ganhando na valorização do terreno e/ou ampliando o seu patrimônio imobiliário.
Além disso, é possível a aquisição do consórcio por empresas.
É uma opção para a compra de terrenos e futura construção de imóveis comerciais, como investimento ou para uso próprio.
Contemplações por Lance Livre, Fixo ou Sorteio
Para quem deseja obter o crédito com mais rapidez e já tem alguma reserva financeira, além de concorrer mensalmente por sorteio, poderá fazer a oferta de lance.
Conforme o grupo e faixa de crédito, temos as opções de Lance Livre, Lance Fixo e Lance Embutido – que funciona como um “empréstimo” do consórcio para o consorciado.
Vale lembrar que o pagamento do lance será feito somente se ocorrer a contemplação, ou seja, se o seu lance for o maior, no caso do lance livre.
O Lance Fixo é uma excelente opções para quem deseja ter mais chances de contemplação, mas com uma lance menor.
Temos um conteúdo especial que explica em detalhes as vantagens dos planos com parcela decrescente e reduzida, lance fixo e como usar o Lance Fixo como estratégia de contemplação. Confira em: Plano de Consórcio Imobiliário a Partir de 70% do Valor de Um Aluguel.
Além disso, para quem não tem muita pressa, pensando em investir mais a longo prazo, faz a sua contribuição mensal em seu plano de consórcio de imóveis com foco na contemplação por sorteio.
O Consórcio de Imóveis Têm Grande Flexibilidade de Planos
Através do consórcio de imóveis você conta com grande flexibilidade para programar a compra do seu terreno.
- Planos de curto, médio e longo prazo, de 24 a 216 meses
- Créditos de R$80 mil a R$1 Milhão, podendo unificar cotas para valores maiores
- Planos com parcelas decrescentes e reduzidas, que potencializam a sua contemplação
- Múltiplas opções de contemplações
- Usar o saldo do FGTS
- Comprar imóveis em qualquer cidade do Brasil
Conheça as Opções e Condições do Consórcio de Imóveis
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Consórcio de Terrenos e Lotes como Investimento
Investir na compra de terrenos e lotes pode ser uma boa opção, mas isso depende de diversos fatores
A localização do terreno, o objetivo do investimento e as condições financeiras do comprador devem ser considerados.
Em termos gerais, a compra de um terreno pode ser uma boa opção de investimento porque o valor da área tende a aumentar ao longo do tempo, especialmente em áreas urbanas em desenvolvimento.
Além disso, investir em terrenos pode ser vantajoso para quem deseja construir a sua própria casa ou investir em imóveis para alugar.
No entanto, é importante lembrar que a valorização do terreno depende de vários fatores.
Fique atento quanto a localização, o desenvolvimento da região, a infraestrutura disponível e a demanda por imóveis na área.
Por isso, é importante fazer uma análise cuidadosa antes de tomar uma decisão de investimento.
Considere também os custos adicionais envolvidos na compra de um terreno, como impostos, taxas e despesas com a construção de um imóvel, caso esse seja o objetivo do investimento.
Sendo assim, comprar um terreno pode ser uma boa opção de investimento, desde que seja feita com cautela e considerando todos os fatores relevantes.
No entanto, é importante fazer uma análise cuidadosa do mercado imobiliário.
Conte com o apoio de profissionais qualificados, como corretores de imóveis e advogados especializados em direito imobiliário.
Portanto, são muitas as possibilidades de investimento. E você pode contar com o consórcio de imóveis para programar o seu investimento e alavancar o seu patrimônio.