Via consórcio imobiliário, você pode programar a compra da casa própria, com parcelas de, aproximadamente, 70% do valor do seu aluguel, com mais flexibilidade e economia.
Comprar a casa própria, ter aquele seu primeiro imóvel, é o sonho da maioria dos brasileiros, especialmente daqueles que moram de aluguel ou na casa de parentes.
Se esse também é o teu sonho e você se encontra em uma ou mais das situações abaixo, temos uma solução para você:
- Mora de aluguel e não pode assumir parcelas muito altas para comprar a sua casa
- Não tem dinheiro para dar de entrada em um financiamento
- Quer evitar um financiamento com parcelas e juros muito altos
- Deseja comprar o seu imóvel, mas não tem muita pressa e pode investir uma certa quantia por mês
- Já tem uma pequena reserva financeiro, mas não é suficiente para uma boa entrada
Sendo assim, temos uma proposta especial e flexível para te ajudar a realizar o sonho de comprar a sua casa: o Plano Flex Home – Consórcio de Imobiliário com Parcela Reduzida.
Importante: por favor, acompanhe, passo a passo, as informações a seguir, para que você possa visualizar completamente todas as possibilidades e flexibilidade para a compra da sua futura casa ou apartamento.
Vale ressaltar que mencionamos o percentual de 70% da parcela de um aluguel residencial, considerando uma média.
Logicamente, os preços dos alugueis podem varia variar devido a vários fatores, como o tipo, localização, idade ou condições do imóvel, além da influência que ocorre no mercado imobiliário.
Plano de Consórcio Imobiliário Mais Flexível e Econômico
Através do Plano Flex Home, você investe um valor mensal reduzido no seu plano de consórcio, cerca de 30% a menos do que no plano integral, enquanto ainda paga o seu aluguel.
Dessa forma, você somente começará a pagar uma parcela um pouco maior somente quando a sua cota de consórcio for contemplada, ou seja, você já estará com o crédito para comprar a sua casa, saindo do aluguel, definitivamente.
Além disso, dependendo do valor do imóvel que deseja comprar e se puder investir um valor mensal equivalente a 70% ou um pouco mais do valor do aluguel relativo a esse imóvel, o sonho da casa própria está mais próximo de se tornar realidade.
De qualquer forma, não há impedimentos em fazer a adesão a um plano com crédito e parcelar menores. Por exemplo, se você já tem uma reserva, ao ser ter a sua cota contemplada, poderá somar esse valor com a carta de crédito, adquirindo um imóvel melhor e maior valor, se desejar.
Vale lembrar que temos planos de consórcio imobiliário, com créditos de R$80 mil a R$1 milhão, de 24 meses a 216 meses.
Antes de conhecer as opções e parcelas, confira mais detalhes e benefícios dos planos.
Quais os Principais Benefícios do Plano Flex Home
O Plano Flex Home é para quem sonha em comprar o seu apartamento, casa, sobrado ou até comprar terreno e construir e, para isso, já decidiu assumir um compromisso consigo mesmo e/ou em família, para fazer a contribuição, uma reserva mensal, pensando na compra do seu imóvel.
Dessa forma, você poderá contar com todos esses principais benefícios:
- Começa investindo um valor mensal reduzido, que não compromete o orçamento familiar, enquanto ainda mora de aluguel ou com parentes
- Só pagará uma parcela maior quando for contemplado, pronto para comprar o seu imóvel, não tendo mais a despesa do aluguel
- O seu plano poderá ser contemplado por sorteio, todos os meses
- Você poderá buscar a contemplação por Lance Fixo Inteligente, a partir de 15% do valor do crédito do seu plano
- Pode usar o saldo da sua conta do FGTS e/ou do cônjuge, para pagamento do lance ou complementar o valor do imóvel que deseja comprar
- Opção para parcelar o Lance Fixo em até 4 vezes, sem juros
- Se desejar, pode descontar o valor total do seu lance da sua carta de crédito, sem usar recursos próprios
- Mais segurança para a família do consorciado, com seguro incluso na parcela, que quita o consórcio em caso de morte/invalidez do consorciado, e ainda concorre ao prêmio de R$31 mil, toda semana, a partir da 2º parcela paga em dia.
- Flexibilidade para uso do crédito, ou seja, pode comprar casa, apartamento, sobrado, terreno, construir ou reforma, e até imóveis comerciais, se mudar de ideia
- Garantia e confiabilidade da Rodobens, uma das maiores administradoras de consórcio do Brasil
Portanto, como você pode conferir, são muitos benefícios que flexibilizam e facilitam a realização do seu sonho
Opções de Parcelamento no Consórcio Imobiliário
Inicialmente, ao escolher as opções de parcelamento, poderá considerar os planos com parcela integral.
Por outro lado, para quem busca mais flexibilidade e parcelas mais baixas, o recomendável é aderir ao Plano Flex Home com parcela reduzida até a contemplação.
Temos duas opções de contratação: (1) Parcela Linear Reduzida e (2) Parcela Decrescente Reduzida.
No Plano com Parcela Linear Reduzida, o consorciado paga o mesmo valor da parcela, até contemplar, reduzida em 30%, aproximadamente, em relação a parcela integral.
Quanto ao plano com Parcela Decrescente Reduzida, o funcionamento é o mesmo, mas a taxa de administração é menor – fica mais barato – e o consorciado paga uma pouco mais no começo e, na metade do plano, a parcela fica mais baixa, sem taxa de administração.
Essa segunda opção é mais interessante para quem desejar ter um custo total mais baixo, parcelas menores na metade do plano e ofertar menos recursos de lance.
Importante ressaltar que o crédito e, consequentemente, as parcelas, são atualizadas anualmente, via INCC, sendo que o primeiro reajuste ocorre no 14º mês.
Como Usar o Consórcio Imobiliário a Seu Favor
O Plano Flex Home vai te ajudar, de forma planejada e compromissada, a comprar o seu imóvel próprio, com mais flexibilidade, sem juros, e com menos recursos possíveis.
A proposta é a seguinte:
- Faça a adesão ao plano, considerando o crédito, prazo e mensalidade, ou seja, escolha o mais adequados para você ou para a sua família.
- Mensalmente, você poderá ter a sua conta contemplada por sorteio.
- Sempre que desejar, você poderá fazer a oferta do Lance Fixo Inteligente, que pode representar valores reduzidos, equivalentes a apenas 15% do crédito que contratou, conforme o grupo e prazo.
- Por exemplo, seu plano é de R$200 mil, é possível ter a sua conta contemplada com Lance Fixo Inteligente de, aproximadamente, R$30 mil.
- Contudo, dependendo do grupo e faixa de crédito, é possível até 4 consorciados contemplados (ou mais) por Lance Fixo Inteligente, todos os meses.
- Nada impede que oferte o Lance Livre, mas é um valor mais alto, acima de 50% do crédito do seu plano, e podemos te assessorar nessa questão também.
- Fazendo o pagamento do lance com recursos próprios, poderá reduzir o prazo de pagamento do seu plano ou reduzir o valor da parcela, descontado valor do lance em cada mensalidade, ou seja, a sua parcela integral atualizada ficará mais baixa.
- Se a sua cota for contemplada por lance, ainda assim você poderá parcelar o pagamento do lance em até 4 vezes, sem juros.
- Lembre-se, não só poderá usar o saldo da sua conta do FGTS para pagamento do lance, bem como complementar o valor para comprar o imóvel.
Conte com o Consórcio Imobiliário para Potencializar a Sua Reserva Financeira e Comprar um Imóvel Melhor
Se você já tem uma reserva financeira, pode usar esse valor para pagamento do lance e/ou complementar o valor para a compra do imóvel.
Por exemplo, tem R$100 mil de reserva, fez a adesão a um plano de R$200 mil, contemplou com lance de R$31 mil, receberá um crédito de R$169 mil.
Somado à reserva que ainda tem, de R$69 mil, poderá comprar um imóvel de, aproximadamente, R$270 mi, ou seja, você consegue alavancar o seu dinheiro para comprar um imóvel de valor maior.
Mais Benefícios do Consórcio Imobiliário: Lance Embutido e Pagamento Parcelado do Lance
Havendo a contemplação da sua cota por lance, além de poder efetuar o pagamento usando o saldo da sua conta do FGTS, há ainda mais benefícios e facilidades:
Pagamento do Lance Descontando da Carta de Crédito do Seu Consórcio de Imóvel
Caso não tenha os recursos para pagamento do Lance Fixo contemplado, poderá descontar integralmente ou parte desse valor, direto da sua carta de crédito. Essa opção é chamada de Lance Embutido.
Por exemplo, digamos que o seu crédito seja de R$200 mil e foi contemplado com Lance Fixo de R$31 mil (aproximadamente, 15% do crédito).
Nesse caso, poderá descontar do crédito esse valor, ou seja, R$200 mil – R$31 mil, terá um crédito líquido de R$169 mil
Por outro lado, se precisa de um crédito líquido de R$200 mil, a sugestão é que faça a adesão a um plano com crédito um pouco maior, por exemplo, de R$240 mil.
Nesse exemplo, o menor lance fixo seria em torno de R$37 mil. Descontando do crédito de R$240 mil, receberá um crédito de líquido de R$203 mil.
É claro que, em todos exemplos acima, só para ilustrar, estamos considerando planos no prazo mais longo, de 216 meses. Quanto menor o prazo, menor será o valor do lance, proporcionalmente.
Pagamento Parcelado do Lance, Sem Juros
No caso do pagamento do lance com recursos próprios, o consorciado poderá optar em parcelar o pagamento em até 4 vezes, sem juros.
Por exemplo, digamos que o lance vencedor foi de R$40 mil. Poderá parcelar em até 4 vezes e, assim que quitar o parcelamento, poderá ter acesso ao crédito contemplado.
É um excelente benefício e mais flexibilidade para quem precisa de um pouco mais de prazo para pagamento do lance, principalmente se não tem todo o recurso de imediato, mas vai obtê-lo nos próximos meses.
Quais São os Planos de Consórcio de Imobiliário
Atualmente, temos planos de R$80 mil a R$1 milhão, nos prazo de 24 meses a 216 meses.
O consorciado poderá considera quatro opções de parcelamento: (1) Parcela Linear Integral, (2) Parcela Linear Reduzida, (3) Parcela Decrescente Integral e (4) Parcela Decrescente Reduzida.
Para obter mais benefícios e flexibilidade de pagamento, sugerimos o Plano Flex Home – Parcela Decrescente Reduzida, no prazo de 216 meses, que apresenta parcelas mais baixas, mas poderá optar por outros prazos.
De qualquer forma, confira as algumas opções de crédito como referência para programar a compra da sua casa própria, via consórcio de imóveis:
PLANO COM PARCELA DECRESCENTE REDUZIDA
| CRÉDITO | DECRESCENTE REDUZIDA Parcelas 1ª a 108ª | DECRESCENTE REDUZIDA Parcelas 109ª a 216ª |
|---|---|---|
| R$150 mil | R$779,76 | R$546,51 |
| R$200 mil | R$1.039,68 | R$728,68 |
| R$300 mil | R$1.559,51 | R$1.093,01 |
| R$360 mil | R$1.871,42 | R$1.311,62 |
| R$500 mil | R$2.599,19 | R$1.821,69 |
PLANO COM PARCELA DECRESCENTE INTEGRAL
| CRÉDITO | DECRESCENTE INTEGRAL Parcelas 1ª a 108ª | DECRESCENTE INTEGRAL Parcelas 109ª a 216ª |
|---|---|---|
| R$150 mil | R$1.088,16 | R$754,86 |
| R$200 mil | R$1.450,88 | R$1.006,48 |
| R$300 mil | R$2.176,31 | R$1.509,71 |
| R$360 mil | R$2.611,58 | R$1.811,66 |
| R$500 mil | R$3.627,19 | R$2.516,19 |
PLANO COM PARCELA LINEAR INTEGRAL E LINEAR REDUZIDA
| CRÉDITO | LINEAR INTEGRAL 216 meses | LINEAR REDUZIDA 216 meses |
|---|---|---|
| R$150 mil | R$954,90 | R$687,30 |
| R$200 mil | R$1.273,20 | R$916,40 |
| R$300 mil | R$1.909,79 | R$1.374,59 |
| R$360 mil | R$2.291,75 | R$1.649,51 |
| R$500 mil | R$3.182,99 | R$2.290,99 |
Aliás, vale ressaltar que temos planos a partir de R$80 mil e prazos a partir de 24 meses.
Dê o Próximo Passo: Programe a Compra da Sua Casa Própria via Consórcio
Se você quer comprar o seu apartamento, casa, sobrado ou até construir, com mais flexibilidade e economia, o consórcio é uma excelente escolha e o momento é agora, mas você precisa decidir e se comprometer com o seu futuro.
Como pode ver, temos planos exclusivos, flexíveis e com muito mais benefícios.
E estamos aqui para te ajudar em toda a sua jornada no consórcio, para que você conquiste a sua residência.
Além disso, todo o processo de adesão é simplificado, online, sem taxa de adesão, sem fundo de reserva (que encarece o seu plano) e pode pagar a primeira parcela do plano, via boleto ou cartão de crédito.
Porque Contar com a Horizon Consórcios Para Te Ajudar na Compra de Imóveis
A Horizon Consórcios é representante autorizado Rodobens, uma das maiores de consórcio do Brasil, com mais de 70 anos. Fazendo a sua adesão ao plano de consórcio de imobiliário, você contará com todo o nosso atendimento consultivo e assessoria completa para te ajudar a realizar.
Portanto, você estará realizando um negócio seguro, através de uma das maiores e mais confiáveis administradoras de consórcio do Brasil.
Conheça o consórcio imobiliário, com parcelas reduzidas até a contemplação, ideais para quem ainda mora de aluguel.
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