Contemplar com lance baixo o seu consórcio de imóveis é a melhor estratégia para potencializar a alavancagem patrimonial.
Essa estratégia é importante para que o investidor possa alavancar o maior crédito líquido possível, com o menor aporte de recursos.
Dessa forma, usa-se o seu capital próprio e o capital do consórcio para trabalhar por em seu favor, com menos custos financeiros.
De qualquer forma, é preciso iniciar a sua adesão ao consórcio com inteligência, contando com assessoria profissional para investir através do plano de consórcios mais adequado aos seus objetivos e momento financeiro.
Como contemplar com lance baixo o seu consórcio de imóveis e alavancar a construção patrimonial?
Indo direto ao ponto, o melhor caminho é escolher planos de consórcio com a modalidade de Lance Fixo, principalmente com opção de lance embutido.
O Lance Fixo é um lance menor, pré-fixado, que funciona como se fosse um segundo sorteio, mas somente entre os consorciados que ofertaram esse lance.
Conforme a configuração dos grupos, há opções de Lance Fixo de 15% a 50% do crédito.
Vale ressaltar que não são todos os consorciados do grupo que ofertam Lance Fixo. Isso acontece, pois alguns consorciados ofertam o Lance Livre, mais alto, que agiliza a contemplação, ou seja, para quem tem pressa em contemplar.
Em média, dependendo do grupo, de 10% a 30% dos consorciados ofertam esse tipo de lance reduzido.
► Veja também: Vale a pena comprar imóvel à vista?
Como ocorre um empate, a administradora aplica o critério de desempate acordado, normalmente, um sergundo sorte somente entre os consorciados ofertantes ou por aproximado à cota contempla por sorteio.
Pontecializando Resultados com o Lance Fixo Embutido e Contemplando com Lance Baixo
O Lance Embutido é, na verdade, não uma modalidade de lance, mas sim uma forma de pagamento do lance vencedor.
Dessa forma, havendo a contemplação, o consorciado poderá pagar o lance vencedor com recursos próprios ou descontar integral ou parcialmente o lance do crédito contemplado. Por isso, chamado de Lance Embutido.
A grande sacada aqui é que, principalmente que tem recursos investidos em aplicações financeiras, considerando as taxas de juros atuais, não precisa se descapitalzar.
Sendo assim, o consorciado desconta do crédito o valor lance e mantém o seu capital aplicado.
► Veja também: Como usar o consórcio para alavancar patrimônio?
Logicamente, para contar com o lance embutido, é precisa fazer a adesão a um crédito maior, caso queira um valor mínimo de crédito pós-contemplação.
Essa estratégia deve considerar os seus objetivos e condições de investimento mensal com o pagamento das parcelas do consórcio.
Também é a opção ideal para quem não tem recursos para pagar o lance reduzido, mas pode pagar uma parcela e crédito adequados, para obter o crédito líquido desejado quando contemplado.
Contemplando com Lance Fixo de 15% e Embutido: O Lance Mais Baixo do Mercado
A Horizon Consórcios representa várias administradoras e uma de nossas representadas têm a modalidade com o menor lance do Brasil.
Temos planos com Lance Fixo Embutido de 15%.
Esse opção está disponível em alguns grupos. Temos um grupo com Lance Fixo de 15% que pode ser ofertado já na primeira assembleia.
Atualmente, temos um grupo que já está em andamento, com múltiplas contemplas de lance fixo, muito acima dos demais grupos e de outras administradoras
Há também outros grupo com a opção de Lance Fixo Fidelidade de 30% ou 15%.
Isso significa que poderá ofertar o lance após o pagamento de 6 ou 12 parcelas em dia, respectivamente. O Lance Fixo Fidelidade é ideal para quem deseja participar com menos concorrentes na disputa dos lances, ampliando as chances de contemplação.
Quer Contemplar com Lance Baixo? Assessoria Personalizada para Investir e Alavancar.
O Lance Fixo é a melhor estratégia de contemplação com lance baixo e com o menor aporte possível.
Se deseja iniciar o seu investimento, seja para a aquisição do seu primeiro imóvel, seja para alavancar patrimônio e/ou investir no mercado imobiliário, conte com a nossa assessoria.
Atuamos de forma consultiva e personalizada, apresentando as soluções em consórcio mais adequadas para você.
Faça contato agora mes